Menyewakan rumah bisa menjadi sumber pemasukan pasif yang menguntungkan, asalkan dilakukan dengan strategi yang tepat. Untuk itu, pemilik rumah perlu menyiapkan properti dengan baik sebelum disewakan.
Langkah pertama adalah memastikan kondisi rumah dalam keadaan layak huni. Periksa atap, instalasi listrik, air, serta keamanan rumah. Rumah yang rapi dan terawat akan lebih mudah menarik penyewa.
Tentukan harga sewa yang sesuai dengan lokasi dan fasilitas. Lakukan riset harga sewa properti serupa di sekitar rumah Anda, lalu sesuaikan harga agar kompetitif tapi tetap menguntungkan.
Gunakan platform online seperti OLX, Rumah123, atau media sosial untuk memasarkan rumah. Lengkapi iklan dengan foto-foto berkualitas tinggi dan deskripsi yang jelas, termasuk ketentuan sewa, fasilitas, dan kontak.
Sebelum menyewakan, buat perjanjian sewa secara tertulis. Sertakan poin-poin penting seperti durasi sewa, pembayaran, larangan merusak properti, dan kewajiban masing-masing pihak. Ini penting sebagai perlindungan hukum.
Terakhir, lakukan seleksi penyewa dengan hati-hati. Wawancara calon penyewa, cek referensi, dan pastikan mereka punya kemampuan membayar sewa dengan lancar. Dengan begitu, rumah Anda tetap terjaga dan memberi pemasukan stabil.
